呼和浩特公积金贷款相关政策实施细则及服务流程

导语呼和浩特首次使用住房公积金贷款购买住宅的，可贷额度提高到个人公积金账户余额的25倍。多子女家庭购买自住住房，申请住房公积金贷款时，在现行最高贷款额度基础上上浮10%。

　　落实《关于促进人口集聚推动人口高质量发展的实施意见》公积金贷款相关政策实施细则及服务流程

　　按照《呼和浩特市人民政府关于促进人口集聚推动人口高质量发展的实施意见》(呼政发〔2025〕7号)第四条规定“首次使用住房公积金贷款购买住宅的，可贷额度提高到个人公积金账户余额的25倍。多子女家庭购买自住住房，申请住房公积金贷款时，在现行最高贷款额度基础上上浮10%”，为保障政策实施落地，制定本实施细则。

　　一、购买房型

　　自住住宅(含商品房、二手房、回迁房等，不区分首套房和二套房)

　　二、首次使用公积金贷款购买住房

　　(一)申请条件、额度

　　条件：

　　1、借款人(含配偶)所在单位已开户且连续缴存住房公积金6个月以上，缴存账户为正常状态。借款人(含配偶)无未还清的住房公积金贷款、无担保行为。异地缴存住房公积金在呼市购房申请贷款，需提供全国住房公积金小程序《住房公积金业务办理个人信息表》。征信报告无不良记录。

　　2、例如购买商品房贷款：借款人(含配偶)购买普通自住住房，已取得网签备案的《商品房买卖合同》并提供首付款增值税普通发票: 购买多层购房行为在2年之内，高层在3年之内。(以网签备案合同和首次付款发票日期为准)。

　　3、本人(含配偶)购买第三套及以上住房不予受理。

　　额度：

　　1、借款人夫妻双方建立公积金的，贷款金额上限为100万元;单方建立公积金的，贷款金额上限为60万元。符合住房公积金贷款条件的多子女家庭购买自住住房，在申请住房公积金贷款时，最高贷款限额在现行最高贷款额度的基础上上浮10%，即双方建立住房公积金的，贷款最高额度为110万元;单方建立住房公积金的，贷款最高额度为66万元。

　　2、借款人(含配偶)公积金贷款金额为首套申请贷款的不超过购房总价的80%;第二套申请贷款不超过购房总价的70%。

　　3、公积金贷款金额不超抵押物评估价的80%。

　　4、借款人(含配偶)在本中心建立公积金的，首次贷款金额不超过(贷款所购房公积金支取金额+现公积金余额)25倍;异地缴存公积金在呼市购房申请贷款的为全国住房公积金小程序《住房公积金业务办理个人信息表》首次贷款为余额的25倍;余额的25倍不满15万的按15万计算。

　　(二)办理材料

　　1、借款人(含配偶)身份证。

　　2、借款人(含配偶)户口本。

　　3、借款人结婚证或婚姻关系证明原件。

　　4、借款人(含配偶)征信报告(中心办理，柜台打印)。

　　5、借款人(含配偶)所购房屋的购房首付款增值税普通发票(首套申请公积金贷款的首付款比例不少于购房总价的20%;第二套申请公积金贷款的首付款比例不少于购房总价的30%)。

　　6、所购普通自住房屋的网签备案《商品房买卖合同》及《不动产登记证明》。

　　7、抵押房屋《房屋所有权证》或《不动产权证书》。

　　8、以他人《房屋所有权证》或《不动产权证书》做抵押的，需要提供抵押人夫妻双方的身份证原件，户口本、结婚证。

　　9、借款人本人名字还款银行卡(暂定行：中、农、工、建、兴)，信用卡除外。

　　10、贷款需要担保人的提供担保人身份证及征信报告(中心办理，柜台打印)。

　　11、购房所在地不动产登记中心出具的房屋套数查询结果。

　　12、借款人购房收款账户证明。

　　13、多子女家庭申请贷款，在同一个户口本上的提供户口本或医学出生证明原件。

　　(三)办理流程

　　(四)咨询电话及网址

　　电话：0471-12329-1

　　网址:www.hhhtgjj.org.cn

　　微信公众号：呼和浩特市住房公积金中心

　　三、多子女家庭使用公积金贷款购买自住住房

　　(一)申请条件、额度

　　条件：

　　2、例如购买存量房贷款：借款人(含配偶)所购买普通自住住房，已取得产权的《不动产权证书》，在过户后1年之内申请贷款，提供增值税普通发票、契税票原件。

　　3、本人(含配偶)购买第三套及以上住房不予受理。

　　额度：

　　1、借款人夫妻双方建立公积金的，贷款金额上限为100万元;单方建立公积金的，贷款金额上限为60万元。符合住房公积金贷款条件的多子女家庭购买自住住房，在申请住房公积金贷款时，最高贷款限额在现行最高贷款额度的基础上上浮10%，即双方建立住房公积金的，贷款最高额度为110万元：单方建立住房公积金的，贷款最高额度为66万元。

　　(二)办理材料

　　1、借款人(含配偶)身份证、

　　2、借款人(含配偶)户口本。

　　3、借款人结婚证或婚姻关系证明原件。

　　4、借款人(含配偶)征信报告(中心办理，柜台打印)。

　　5、提供所购房屋增值税普通发票、契税票。

　　6、借款人(含配偶)抵押房屋《不动产权证书》。

　　7、借款人本人名字还款银行卡(暂定行：中、农、工、建、兴)，信用卡除外。

　　8、贷款需要担保人的提供担保人身份证及征信报告(中心办理，柜台打印)。

　　9、购房所在地不动产登记中心出具的房屋套数查询结果。

　　10、多子女家庭申请贷款，在同一个户口本上的提供户口本或医学出生证明原件。

　　(三)办理流程