呼和浩特住房公积金贷款指南

借款人(含配偶)所在单位已开户且连续缴存住房公积金6个月以上，缴存账户为正常状态。

借款人(含配偶)无未还清的住房公积金贷款、无担保行为。

异地缴存住房公积金在呼市购房申请贷款，需提供全国住房公积金小程序《住房公积金业务办理个人信息表》。

征信报告无不良记录。

点击查看：》》呼和浩特公积金贷款条件

1、借款人(含配偶)身份证。

2、借款人(含配偶)户口本。

3、借款人结婚证或婚姻关系证明原件。

4、借款人(含配偶)征信报告(中心办理，柜台打印)。

呼和浩特公积金贷款材料一览

呼和浩特住房公积金贷款“不见面”办理正式上线

在呼和浩特市四区购买新建商品房、二手房的缴存职工，申请住房公积金贷款时，通过“呼和浩特公积金”手机APP即可“足不出户”、“7×24”小时全天候、跨区域线上申请住房公积金贷款，以“极简”、“极便”和“极速”的办事服务体验，完成住房公积金贷款申请、审批、面签、抵押和放款等环节过程，实现线上申请、零材料办理、无纸化审批、电子合同签署和抵押登记“全程网办”，“一件事一次办”，解决了职工在贷款申请、担保抵押等环节“多头跑、多次跑”等痛点问题。

1、咨询初审：

借款人领取表格并按要求填写审批表内容、加盖单位公章，准备好相关材料后在中心咨询台进行贷款初审。

2、签订合同：

借款人夫妻双方到现场签订借款合同时必须携带身份证、户口本、结婚证(离婚证、离婚协议书、判决书)、首付款发票、相关证明原件，现场签字画押。

个人办理需要提供《房屋所有权证》原件，用他人房产做抵押的，抵押人夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证原件。

3、办理公证手续：

借款人(抵押人)持借款合同在公证处柜台办理公证业务。

4、办理他项权利登记：

取得《公证书》后，在产权市场管理处办理他项权利登记。

5、发放贷款：

借款人(抵押人)将他项权利登记证交到中心后，中心委托银行发放贷款

6、个人还款：

在还款日前按月足额偿还贷款本息。

公积金贷款额度

借款人夫妻双方建立公积金的，贷款金额上限为100万元;单方建立公积金的，贷款金额上限为60万元。

符合住房公积金贷款条件的多子女家庭购买自住住房，在申请住房公积金贷款时，最高贷款限额在现行最高贷款额度的基础上上浮10%，即双方建立住房公积金的，贷款最高额度为110万元;单方建立住房公积金的，贷款最高额度为66万元。

呼和浩特公积金贷款额度

公积金贷款的利率

一、首套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)由现行2.60%下调至2.35%，五年期以上由现行的3.10%下调至2.85%。

二、第二套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)由现行3.025%调整为不低于2.775%，五年期以上由现行的3.575%调整为不低于3.325%。

三、2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新的利率标准。

四、2024年5月18日前已受理但未发放的个人住房公积金贷款，发放时执行新的利率标准。

委托银行代扣还款：

1.借款人应从贷款发放次月开始，于每月还款日前，将当月应还款金额足额存入存折内，

2.如不按时还款或不足额存款造成逾期，将按合同约定收取滞纳金。

委托单位代扣代缴还款

由单位财务每月从借款人工资中代扣还款。